ヴィーナ・パルテール

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
13,499万円
241.1万円/㎡
相場
12,781万円
228.3万円/㎡
9,318
11,627
13,935
16,244
AI査定結果
推定相場価格
12,781万円
228.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,627万円〜13,935万円
207.7万円/㎡〜248.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ヴィーナ・パルテール
13,499万円（241.1万円/㎡）/ 4階 / 55.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は168.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0213,499万円241.1万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/11/309,299万円217.2万円3階 42.81㎡ 1LDK-
2025/11/1913,480万円223.7万円9階 60.25㎡ 2LDK南西
2025/11/0413,499万円241.1万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/319,200万円164.3万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/026,480万円151.4万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2025/02/246,580万円153.7万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2023/12/275,850万円136.7万円6階 42.81㎡ 1LDK南東
2023/10/129,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/10/099,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 3LDK南西
2023/09/2610,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/09/237,180万円128.2万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/09/2310,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/09/2010,900万円163.7万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/09/0310,900万円172.6万円7階 63.14㎡ 2LDK南西
2023/08/2511,480万円172.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南
2023/08/257,250万円129.5万円1階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/08/216,280万円103.2万円9階 60.85㎡ 2LDK南西
2023/07/0911,480万円181.8万円7階 63.14㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（241.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 13,499万円241.1万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/09/19ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,299万円183.6万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2025/12/06笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,800万円194.0万円60.81㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年37戸RC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2025/11/06D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 12,000万円233.6万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/07/31パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,480万円223.8万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年131戸RC
2025/06/07ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,990万円185.9万円64.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2025/03/22パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円185.5万円67.28㎡2LDK1階 / 9階建 西1999年66戸SRC
2025/12/04カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 10,000万円194.3万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2024/04/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 -2002年77戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積45.99㎡〜65.99㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴィーナ・パルテール
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩10分
築年月2000年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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